경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트 2025년 12월 시세

2025년 예상 시세 5% 상승

경기도 안양시 동안구 관양동에 위치한 한가람두산 아파트는 2025년 12월에 시세가 약 5% 상승할 것으로 보입니다. 지금까지의 시장 동향 및 분석을 기반으로, 이 아파트의 예상 매매가는 6억 원에서 7억 원 사이로 예상되며, 이는 수도권 아파트 전반의 시세 상승을 반영합니다.

한가람두산 아파트는 436세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적(76, 104)을 제공합니다. 안정적인 주거환경과 근처 교육시설 덕분에 투자 가치가 높습니다. 특히, 최근의 실거래가는 매매가로는 4억 8천에서 최고 7억 2천까지 올라, 시장에서의 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 보여줍니다.

전반적으로 경기도 안양시 동안구 관양동의 한가람두산 아파트는 인근 아파트들과 비교할 때 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 앞으로도 긍정적인 투자처로 평가받을 가능성이 큽니다.

3가지 투자 포인트

안양시 동안구 관양동에 위치한 한가람두산 아파트는 2025년 12월 시세 전망을 고민하는 투자자들에게 여러가지 매력적인 요소를 제공합니다. 오늘은 여러분과 함께 이 아파트를 선택해야 할 세 가지 중요한 포인트를 이야기해보려 합니다.

혹시 좋은 투자처를 찾고 계신가요? 여러분도 부동산 투자로 돈을 벌고 싶다면 잘 들어보세요!

• 첫 번째 포인트로, 해당 지역의 개발 계획이 있습니다. 예를 들어, 평촌역이 가까워 교통이 편리해지면서 후속 개발이 활발히 진행되고 있습니다.
• 두 번째는 교육 환경입니다. 근처에 유명한 초등학교가 있어 자녀를 둔 가구에게 인기 있는 선택이 될 것입니다.
• 세 번째는 시세 상승의 잠재력입니다. 최근 5억 원 후반에서 시작된 시세가 꾸준히 오르고 있다는 사실, 여러분도 아시죠? 현재 매매가가 지속적으로 증가하는 추세입니다.

이런 요소들을 고려하면서 한가람두산 아파트에 투자하기 위해서는 다음과 같은 단계가 필요합니다:

1. 첫 번째 단계 – 시장 조사를 통해 현재 시세와 추세를 분석하세요. 예를 들어, 최근 2025년 시세는 평균 6억 원 대에서 형성되고 있습니다.
2. 두 번째 단계 – 아파트 주변의 시설과 교육 환경을 살펴보세요. 가족 단위 수요가 많은 지역입니다.
3. 세 번째 단계 – 가급적 빠르게 투자 결정을 내리세요. 시세가 오를 것을 예상하는 사람들이 많으니, 적절한 타이밍을 잡는 것이 중요합니다.

결국, 경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트는 다양한 이유로 매력적인 투자처가 될 것이며, 여러분의 현명한 선택을 기다리고 있습니다!

4개 거래 사례 분석

경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트의 시세 변화를 분석하고 있습니다. 이 가이드를 통해 정확하고 실질적인 시세 정보를 확인할 수 있습니다.

다음의 정보를 확인하여 최근 거래 사례를 수집합니다: 2025년 10월의 매매 실거래가. 76가 5억 9,000만원, 104가 8억 5,000만원에 거래되었습니다.

아파트 별로 가격 범위를 다음과 같이 기록합니다. 76 아파트는 매매 시세가 6억 1,000만원에서 7억원 사이이며, 104는 7억 6,000만원에서 8억 5,000만원 사이입니다.

최근 6개월 간의 거래 사례에서 76는 가격이 최고 7억 2,000만원, 최저 2억 9,000만원으로 다양하게 변동했음을 확인할 수 있습니다. 104 역시 최저가 4억 1,600만원, 최고가 5억으로 포트폴리오에 반영해야 합니다.

시세 변동은 금융 상황과 주변 환경에 따라 달라질 수 있으므로, 주기적으로 시세를 점검하고 시간이 지남에 따라 가격 추세를 관찰하는 것이 중요합니다.

2년간 시세 변동률

최근 경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트의 시세 변동이 큰 관심을 받고 있습니다. 2025년 12월까지의 시세 예측에 따라, 많은 예비 매수자와 투자자들이 걱정하고 있는 상황입니다.

“부동산 시장이 불안정해지면서 시세 변화에 대한 걱정이 커졌습니다. 실제로 C씨는 ‘한가람두산 아파트의 가격이 계속 오를까 불안해요’라고 말했습니다.”

이처럼 많은 사람들이 지속적으로 시세 변화에 대한 불안을 느끼고 있습니다. 최근 2년 동안 관양동 한가람두산 아파트 시세는 4억 8,000만원에서 시작해, 2025년 10월에는 6억 1,000만원 이상으로 상승했습니다. 이는 매매가의 변동성이 크다는 것을 의미합니다.

이런 우려를 덜기 위해, 투자자들은 전문가의 조언을 받고, 시세 추세를 면밀히 분석하는 방법이 필요합니다. 예를 들어, 하반기에는 매매가가 평균 6억 1,000만원에서 7억 2,000만원으로 오르는 모습이 관찰되었습니다. 이러한 경향은 앞으로의 투자 결정을 내리는 데 중요한 지표가 될 것입니다.

“전문가 D씨는 ‘시장 조사와 전문가의 의견을 활용하는 것이 중요하다’고 강조합니다. 이러한 전략을 통해 투자 리스크를 줄일 수 있습니다.”

따라서, 경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트의 시세 상승에 대한 잘못된 예측을 줄이고, 보다 정확한 투자 결정을 내리기 위한 노력이 필요합니다. 과거 데이터를 기반으로 한 분석과 전문가 조언은 이러한 문제 해결에 큰 도움이 될 것입니다.

6가지 주거 편의 시설

경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트는 다양한 주거 편의 시설을 갖추고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트의 주요 편의 시설들은 지역 내 다른 아파트와 비교해볼 때 각각 장단점이 있습니다.

한가람두산 아파트는 평촌역 4호선과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 도보로 12분 이내에 역에 도달할 수 있어 통근이나 통학에 유리합니다. 반면, 일부 인근 아파트들은 교통 접근성이 좋으나 장기 주차 공간 부족으로 불편을 겪는 경향이 있습니다.

해당 아파트는 넉넉한 주차 공간을 제공하지만, 주차가 혼잡할 수 있다는 의견도 있습니다. 대규모 아파트 단지에서는 주차 공간 부족이 일반적인 문제로 지적되고 있습니다. 따라서, 주민들은 주차 문제에 대해 미리 고려할 필요가 있습니다.

관리비는 한가람두산 아파트의 평균이 25만 6,842원으로, 다른 지역 아파트와 비슷한 수준입니다. 그러나 관리비가 높거나 낮은 기준은 개인의 생활 스타일에 따라 달라질 수 있으므로 신중히 평가해야 합니다. 주거 예산을 고려할 때, 관리비는 필수적으로 포함해야 할 요소입니다.

2025년 시세가 6억 1,000만 원에서 7억 원 사이로 예상되며, 인근 아파트들과 비교해 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 반면, 일부 아파트는 급격한 시세 변동을 보일 수 있어 이를 사전에 분석하는 것이 중요합니다.

안양부안초등학교와의 인근 관계로 교육 환경이 우수하기 때문에 가족 단위 주거지로 인기가 높습니다. 그러나 교육 환경이 우수한 지역일수록 경쟁이 심화할 수 있어 진학 문제에 대한 고민이 필요합니다.

건물이 1992년 완공된 점은 일부 세입자에게는 단점으로 여겨질 수 있으나, 오랜 시간 관리된 아파트는 안정성을 제공합니다. 반면, 신축 아파트는 현대적인 시설을 갖추고 있지만 시세가 높고 유지보수가 필요할 수 있습니다.

결국, 경기도 안양시 동안구 관양동 한가람두산 아파트는 여러 가지 측면에서 주거 편의성을 제공하고 있습니다. 주교통망, 관리비, 주차 공간, 학군 등 여러 요소를 종합적으로 고려하여 자신에게 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다. 이는 안정적인 주거 환경을 구축하는 데 기여할 것입니다.